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宾川县2021年度住宅用地供应计划

  • 宾川县人民政府
  • 发布时间:2021年05月06日
  • 来源:宾川县自然资源局
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宾川县2021年度住宅用地供应计划

为加强和改善土地供应管理,提高住宅土地供应的科学性、针对性和合理性,保障我经济社会发展计划、土地利用总体规划、土地利用年度计划和城乡规划的有效实施,按照《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010117号)的具体要求,特制定本计划

一、住宅用地总量和结构

2021年度宾川县住宅用地计划供应2.7753公顷,商品住宅用地2.7753公顷租赁住宅用地0公顷其他住宅用地0公顷,详见附表1

二、住宅用地供应布局

根据我县人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。合理把握供地时序,着力改善民生和稳定房地产市场着力解决我县各类用地需求。紧密跟踪市场形势,优化供应方式和时序保持土地储备规模合理性,提高土地资源的有效利用率,真正发挥土地调节市场的重要作用。

三、住宅用地供应保障措施

(一)组织领导方面按照全县国有建设用地分布范围和住宅用地供需情况,由我县具体建设项目用地供地领导小组负责,对将列入年度供应的住宅用地进行分析研究,确保年度内住宅用地供应符合宾川县居民住宅用地需求。同时,县自然资源管理部门围绕计划供地时间,加快办理前期审批手续增强服务意识,提高审批效率,严格按照招拍挂相关法律法规公平、公正、公开进行供地

(二)规划编制方面。着重从供给端入手,理顺政策体系,加强基础性制度研究,要调整和优化中长期制度和住房供给体系,依据市场需求,探索合理安排土地供应总量、结构、时序、布局的中长期规划,推动房地产市场健康稳定发展的长效机制研究走向深入同时,要坚持分类指导,因地施策,保持政策的稳定性,按照土地市场的城市分类调整住宅用地供应比例

(三)财政保障方面。规范和完善保障性住房建设体制,构建保障性住房供给的长效激励机制确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门,依据经济适用住房价格管理的有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。

本计划向社会公开,宾川县人民政府门户网站,网址为http://oecoffee.com/

附表1

                            宾川县2021年度住宅用地供应计划表

                                                                                                   单位:公顷


市(县)

总量

产权住宅用地

租赁住宅用地

其他住宅用地

商品

住宅用地

共有产权

住宅用地

小计

保障性租赁住宅用地

市场化租赁住宅用地

小计

宾川县

2.7753

2.7753

0

2.7753

0

0

0

0


附表2

                               宾川县2021年度住宅用地供应计划宗地表

            单位:平方米

序号

宗地编号

宗地坐落

宗地面积

住宅用地类型

供应方式

计划供应时间

备注

1

宾川县棚户区改造项目老政府片区(三期)建设用地

金牛镇佛都路东侧、正中路北侧。

11142

住宅用地≤25%商业用地

挂牌

2021.12.1

2

宾川县BC2020-4号宗地

金牛镇金园路南侧、青年路延长线西侧

26600

居住用地兼容≤30%商业用地

挂牌

2021.12.1

3

宾川县BC2020-3号宗地

金牛镇南片区全民健身中心东侧、白羊路西侧

7766.67

住宅用地兼容≤10%商业用地

挂牌

2021.12.1


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